x

Ипотека на строительство дома в Новосибирске

Ипотека на строительство дома в Новосибирске

Проживание в многоэтажном доме имеет ряд преимуществ. Когда застраивают микрорайоны, продумывают инфраструктуру. Собственник квартиры избавлен от проблем, связанных с уборкой территории и подъезда, ремонтом сооружения и коммуникаций.

Банковская ипотека на строительство дома в Новосибирске — возможность стать настоящим хозяином. Для собственного жилья выбирают экологически чистые районы. В отдельно стоящих постройках человеку не мешают соседи. Долгосрочное кредитование позволяет организовать внутреннее и внешнее пространство на вкус собственников.

Банковская ипотека на строительство дома в Новосибирске: перечень условий

Чтобы преуспеть на рынке, финансовые организации исследуют потребности и возможности платежеспособного населения. Есть выбор программ с лояльными требования по возрасту, увеличенной суммой выдачи, «каникулами». В этом году фонды предоставляют денежную помощь на условиях:

  • плата за пользование кредитом, в среднем, 10-12% годовых;
  • длительность кредитования: 5-30 лет;
  • клиент инвестирует 10-30% от сметной стоимости дома.

При рассмотрении заявления банки учитывают наличие ликвидной недвижимости и престижность района. Процентная ипотека под строительство дома выдается людям, которые владеют ликвидным участком категории ИЖС. Редкие случаи, когда банки соглашаются на залог: участка в садоводческом товариществе или земли для сельскохозяйственного использования. Аналогичная ситуация — с арендой чужой недвижимости, временное владение не рассматривается.

Подробнее о кредитовании

Когда финансовые фонды определяют ликвидность имущества, учитывают близость коммуникаций, школ, магазинов, спортивных и детских площадок. Чем больше преимуществ, тем выше залоговая стоимость и ниже процент за использование кредита.

Банковская ипотека на строительство дома (Новосибирск) считается погашенной, если выполнены два условия:

  • возвращены заемные средства и отданы проценты;
  • работы завершены и приняты.

Заключительный этап: стороны сделки переоформляют документ на право владения недвижимостью.

Банковская ипотека на строительство частного дома: минусы и плюсы

Когда человек решает взять займ на дом или дачу, у специалистов заказывает проект и смету, собирает пакет документов. На это уходит время, занятие не гарантирует результат, услуги архитектурного бюро стоят дорого.

Долгосрочный кредит под строительство дома дает преимущества:

  1. жизнь без ограничений (человек не лишает себя удовольствий):

  • долгий срок позволяет отдавать деньги малыми суммами;
  • в период временных трудностей заявитель приостанавливает строительство;

  1. процент за пользование займом ниже, чем на другие банковские продукты:

  • наличные деньги на возведение дома;
  • потребительский кредит;

  1. некоторые банки залогом считают землю или объект строительства (первоначальный взнос не нужен).

Сумма — 600000-1000000 руб. Это достаточно, чтобы возвести средний по уровню комфорта дом для молодой семьи (с перспективой расширения в будущем). Муж и жена успеют подготовиться к рождению детей или переселению родителей.

Есть возможность получить ссуду 950000 руб. Подрядчик «Фулл Хаус» специализируется на возведении малоэтажных сооружений. Компания сотрудничает с 30 банковскими учреждениями.

Беспроцентная субсидия на строительство дома 2019: особенности предоставления

Не все люди знают, что деньги можно получить в местных исполнительных органах. Действует социальная программа, чтобы семьи решали жилищные проблемы. Заявитель получает деньги безвозмездно, сумма не облагается налогом.

У субсидии на строительство дома в Новосибирской области есть ограничения:

  • проект дома по должен соответствовать нормам проживания (параметры зависят от категории заявителя и региональных норм);
  • деньги нельзя использовать не по назначению;
  • банковскую операцию проводят в безналичной форме;
  • государство контролирует расход средств;
  • субсидию не дают юридическим лицам.

Человек имеет право подать заявление при подготовке к возведению или после принятия объекта в эксплуатацию. В первом случае денежную помощь называют целевой. Сумму перечисляют на банковский счет застройщика. Второй тип помощи— компенсационный кредит. Время обращения — не позднее двух лет.

В программе социальной помощи записано: субсидии на строительство дома выдают только на один объект.

[article_catalog]
[servis_catalog]

  • Новосибирск
  • Бердск
  • Искитим