Расположение дома на участке

Как расположить дом на участке?

Планирование участка и проект будущего дома тесно связаны
между собой.

При планировании расположения дома, мы должны подготовить основное
пятно застройки. Для этого нужно понять:

Где, в целом, можно строить дом, а какие зоны участка необходимо отсечь.

где строить дом нельзя по:

противопожарным нормам.
ограничениям расположению коммуникаций (линии ЛЭП, газопровод и прочее)
ограничениям водоохраной зона.

Необходимо заранее распланировать дополнительные строения на участке. Для них тоже резервируется место под строительство с определенными противопожарными нормами. К таким постройкам относятся:

Баня.
Гараж.
Навес для машин.
Малые архитектурные формы (беседки, хоз. блоки, зоны отдыха, спортивные площадки и прочее).

После этого, мы собираем данные о особенностях самого
участка:

хорошие видовые точки на лес, реку или пруд.
расположены ближайшие дома соседей.
расположение деревьев на участке. Либо часть деревьев выкорчевывается, либо нужно аккуратно вписать дом между ними.

Важный фактор планирования расположения дома на участке – перепад высот. Нужно расположить дом с учетом финансовой составляющей общей сметы строительства (особенно фундамента) и привязки к видовым точкам. Перед началом проектирования дома, необходимо учесть инсоляцию участка. В проекте, мы учитываем правильное расположение дома по сторонам света.

Это важно.

Благодаря грамотной инсоляции, Вы получите максимальное количество солнечного света в нужных помещениях в нужное время суток. При этом, если участок находится в лесу, нет смысла учитывать этот фактор.

После того, как мы собрали всю информацию, мы с заказчиком
как бы проигрываем сценарий жизни в будущем доме.

Допустим, если Вы любите просыпаться вместе с восходом
солнца, разумнее разместить спальни и детские с окнами на восток.

Для многих важно получить максимум естественного освещения в
гостиной. Для других важно закрыться от яркого солнца. Тогда гостиную лучше
расположить на север.

Хотели бы сидеть вечером сидеть на веранде и любоваться
заходом солнца? Тогда понятно, как ее правильно расположить при проектировании.

Все индивидуально.

При первой встрече с заказчиком, мы учитываем особенности подъездных путей участка и доступ ко всем инженерным коммуникациям. Вам должно быть удобно въехать на участок и свободно пройти в сам дом без преодоления каких-либо препятствий. Правильная «логистика участка» — это сэкономленное время каждого члена семьи.
Подведенные коммуникаций должны быть легкодоступны и максимально удобны в обслуживании при необходимости. Это касается системы канализации, септика и водоснабжения, и электрификации будущего дома.
Многие задают вопрос «Можно ли адаптировать типовой или уже готовый проект дома под особенности участка?». Да, конечно. В таких случаях можно сделать зеркальный вариант дома, перенести террасу на другую сторону или просто развернуть дом под углом.

Отдельная беседка или открытая/закрытая терраса?

Популярный вопрос на начальной стадии проектирования дома. Как уже писали раньше, важно проиграть сценарий будущей загородной жизни. Если заказчики хотят готовить еду рядом с кухней и зоной отдыха, то разумнее смотрится пристроенная веранда к дому.
Если планируются шумные застолья в кругу близких друзей и родных, Вам больше подойдет отдельно выведенная беседка с барбекю-зоной. Получатся две отдельные зоны. Многие заказчики предпочитают пристроить веранду к бане или дом-бане. В то время, как одна часть семьи отдыхаем в доме, другая абсолютно не мешает ей шумом и музыкой.

Нужен ли выезд архитектора на участок?

Основной принцип проектно-строительной компании «Фулл Хаус 54» — перед началом строительства и проектирования дома, с особенностями участка должен ознакомиться прораб. Для этого мы заранее согласовываем встречу с заказчиком. В ходе общения подготавливается фото и видео отчет для проектировщика и архитектора. В принципе, для проектирования небольшого загородного дома этого достаточно.
Но бывают нестандартные индивидуальные случаи. Например, заказчик хочет дополнительно подчеркнуть особенности рельефа, наличие небольшой пруда или березовой рощи. В таком случае выезд архитектора и проектировщика необходим. На месте, Вы сможете подробно обсудить все детали требования к будущему дому.