Новосибирск | Бердск | Кольцово
Цены на проектные работы |
Ед.изм |
Цена |
Цена min |
|---|---|---|---|
Архитектурный (АР) |
Ед.изм
м2
|
Цена
350
|
Цена min
25000
|
Конструктивный (КР) |
Ед.изм
м2
|
Цена
400
|
Цена min
30000
|
Комплексный рабочий (АР + КР) |
Ед.изм
м2
|
Цена
650
|
Цена min
40000
|
Фундамент (КЖ) |
Ед.изм
м2
|
Цена
350
|
Цена min
45000
|
Инженерные коммуникации (ЭОМ + О + ВК) |
Ед.изм
м2
|
Цена
1200
|
Цена min
90000
|
Топосъемка участка |
Ед.изм
компл
|
Цена
18000
|
Цена min
18000
|
План привязки дома к участку (СПОЗУ).
Сводная спецификация.
Проектная площадь.
Планы этажей.
Размерные планы этажей.
Экспликация перекрытия 1, 2 этажа.
Ведомость оконных и дверных проёмов.
Схема монтажа окон.
Фасады и разрезы.
Общие виды. 3d — визуализации.
Схема устройства кровли.
План кровли.
Спецификация: таблица материалов.
Схема: свайное поле.
Схема: расположения обвязочного венца.
Схема: расположения балок перекрытия.
Спецификация: обвязочный венец + балки.
Общие перспективы.
Узлы + схема стропильной системы.
Схема: сопряжения стеновых элементов.
Схема: установки компенсаторов усадки.
Аксонометрические виды.
Развертки стен / ведомость раскроя бруса.
Спецификация стеновых элементов.
План фундамента.
План утепления цоколя и отмостки.
Схема армирования фундамента.
Ведомость деталей фундамента.
Спецификация арматуры фундамента.
Перспектива армирования фундамента.
Схемы расположения конструкций настила и террасы.
Запросите пример готового рабочего проекта. У каждого архитектора свой профессиональный «почерк».
Так сможете наглядно | заранее сравнить «результат» разных специалистов, при прочих равных.
Первый этап проектирования — топосъемка + геология. Опираясь на данные, архитектор формирует базовое тех задание.
Стоимость м2 в "малоэтажке" с каждым годом стабильно растет. Компактные эргономичные дома сейчас в тренде.
Важно продумать каждую комнату по сторонам света и розе ветров. От этого зависит комфорт эксплуатации дома.
На этапе эскизного проекта, мы заранее продумываем сценарии жизни родителей и детей.
Хотите заглянуть «за кулисы» проектирования?
В нашем Max — канале мы открыто делимся опытом и отвечаем на все интересующие вопросы наших клиентов
Для анализа несущих способностей грунта и расчета проектных нагрузок на фундамент, необходимо геологическое изыскание грунта с лабораторным анализом.
Топосъемка участка
Договор на проектирование
Согласование базового ТЗ
Архитектурный проект (АР)
Конструктивный проект (КР)
Смета на строительство
Геологические изыскания
Проект на фундамент (КЖ)
Актуальный прайс на проектные работы указан выше на этой странице.
Полный проект деревянного ома состоит из разных разделов.
Основной — КД (конструкция деревянная).
Для бетонного фундамента и инженерки свои разделы.
Перед началом проектирования необходима топосъемка и геологические изыскания грунта.
По аналогии с домов. Обратите внимание на столбец «min».
Это минимальная стоимость проектирования для определенного раздела.
С учетом согласований с заказчиком, в среднем, эскизный проект + конструктивный 1 — 1,5 месяца.
Конструктивный проект КЖ (фундамент) 1,5 — 2 недели.
Инженерные коммуникации 1,5 — 3 месяца.
Первая встреча с заказчиком и обсуждение предварительного ТЗ приветствуется.
Желательно, чтобы оба супруга приехали в офис в Академгородке.
Мы заранее обговариваем детали общей концепции и задачи строительства.
Дальнейшее согласование происходит в общей группе в месседжерах: Telegram | Max.
Звоните и все обсудим. Согласуем удобное время и ждем Вас в офисе:
г. Новосибирск, проспект академика Лаврентьева 2/2 офис.
По завершению индивидуального проекта мы подготавливаем смету на согласованную комплектацию.
Выбор строительной компании, в любом случае, остается за заказчиков.
Отдельно готовые проекты мы не продаем.
Основной наш профиль — брусовое деревянное домостроение.
Проектируем дома из газобетона (Сибит), кирпич | комбинированные дома.
За каркасники | сип -панели и прочее — не беремся.
Оставьте номер — и не тратьте время на поиск информации. Быстро перезвоним и ответим на все вопросы о проектах, ценах и этапах работы
Индивидуальное проектирование — это выбор тех, кому важно получить дом или коттедж по свой образ жизни и уровню к комфорту.
Позволяет заранее учесть особенности рельеф, ориентацию по сторонам света, инженерные коммуникации и архитектурные предпочтения.
Компания ФУЛЛ ХАУС выполняет индивидуальное проектирование для строительства в Новосибирске, Бердске и Кольцово.
Мы проектируем дома для круглогодичного проживания и с понятной закрытой строительной сметой.
Готовые проекты подходят не всегда.
Индивидуальное проектирование необходимо, если:
— участок имеет сложную форму | ограничения по застройке;
— требуется нестандартная планировка помещений;
— важно точно вписать дом в окружающую застройку | ландшафт;
— есть особые требования к архитектуре или стилистике;
— планируется дом или баня в стиле шале с индивидуальными решениями.
Индивидуальный проект дома позволяет избежать переделок в процессе строительства | даёт полное понимание стоимости до начала работ.
Планируете строительство деревянного дома в Новосибирске и хотите заказать проект, полностью адаптированное под ваш участок?
Тогда нужно заказать индивидуальный проект дома.
Мы проконсультируем, предложим оптимальный формат работы и подготовим рабочий проект, готовый к строительству.
Индивидуальное проектирование в ФУЛЛ ХАУС — это не просто заказать эскизный проект и не формальная схема.
Мы разрабатываем полноценную проектную документацию, которая используется непосредственно на строительной площадке.
В услугу индивидуального проектирования дома входит:
— разработка архитектурного решения;
— планировочные решения с учётом сценариев проживания;
— подготовка конструктивной части;
— разработка раздела КД (конструкция деревянная);
— проработка узлов и основных технических решений.
Проект деревянного дома из бруса создаётся с учётом выбранного типа домокомплекта | сечения бруса.
Проектирование ведётся с пониманием реальных строительных норм и процессов без отрыва от «практики».
В процессе проектирования участвует слаженная команда архитекторов в связки с проектировщиком.
Инженер — проектировщик учитывает не только внешний вид будущего дома, но и технические особенности выбранной технологии.
Каждый специалист с высшим строительным образованием. И, что максимально важно, с личным строительным опытом.
Наши архитекторы знают всех прорабов в лицо.
Они сами могут созвониться и на берегу обсудить технические особенности проекта.
Где — то посоветоваться, где — то расставить приоритеты.
Позволяет исключить ошибки, которые постоянно возникают при заказе проекта «на стороне».
Именно поэтому мы не проектируем дома и бани без строительного подряда, в целом.
После завершения проектирования мы:
— составляем подробную рабочую строительную смету;
— согласовываем график работ и платежей;
— заключаем «договор подряда на строительство».
Наша команда архитекторов и проектировщиков с нуля разработала новый каталог типовых проектов домов и загородных бань из бруса.
В нем 24 типовых проекта площадью до 120 м2, при желании можете купить проект и мы построим объект у Вас на участке.
В каталоге готовых проектов реализованы основные требования заказчиков к загородному дома.
Каждая деталь продумана до мелочей. Большинство проектов уже реализоны и построены.
Все конструктивные узлы и схемы проверены практикой и адаптированы под реальные условия проживания наших заказчиков.
Купить проект дома можно в офисе компании в Академгородке. Любые изменения приветствуются.
В целом, мы так и работаем. Заказчику нравится «идея» проекта и мы дорабатывает ее под поставленные задачи.
Стоимость проекта зависит от проектной площади объекта, которая больше жилой площади на 3 — 5%.
Индивидуальный проект дома — основа для точного расчёта стоимости строительства.
Это помогает избежать заказчику непредвиденных расходов и самому контролировать бюджет на всех этапах строительства.
